Apartamento raro em Higienópolis, com 265,36 m2 de área útil, ideal para quem busca espaço, sofisticação e localização privilegiada. O imóvel conta com 1 apartamento por andar e hall social privativo, garantindo exclusividade. São 3 suítes amplas, com destaque para a suíte master, que possui generoso closet e banheiro espaçoso. Dispõe ainda de lavabo. O living acomoda 3 ambientes, com janelões envidraçados que proporcionam excelente iluminação natural e ventilação, além de espaço adicional ideal para home office ou sala de TV. A cozinha é funcional e equipada com marcenaria planejada. A área de serviço é ampla e conta com dependência completa, incluindo quarto e banheiro. O apartamento possui infraestrutura para instalação de ar condicionado em todos os ambientes. Dispõe de 3 vagas de garagem fixas. O edifício passou por retrofit de fachada, apresentando estilo contemporâneo, e conta com portaria modernizada. O rooftop possui projeto aprovado para reforma, com futura implantação de academia e espaço gourmet com churrasqueira. Localizado em uma das regiões mais desejadas de Higienópolis, próximo à Praça Buenos Aires, Vila Boim, Shopping Higienópolis, além de escolas tradicionais como Colégio Rio Branco e Sion, e faculdades como Mackenzie e FAAP. Uma excelente oportunidade para quem busca exclusividade, espaço e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Observações: As informações, valores e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. A CoBenS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou atualização por parte de parceiros e proprietários.