Excelente área familiar com documentação regularizada, ideal para incorporação residencial, comercial ou industrial. O terreno possui 4.446 m², com testada frontal plana de 57 metros, localizado em região estruturada e em constante valorização. Classificada como ZR-3, permite ampla diversidade de projetos. Conta com infraestrutura completa, rua asfaltada, água, esgoto e energia elétrica. Bairro consolidado, com forte desenvolvimento e novos empreendimentos verticais no entorno. Localização estratégica, próxima à Avenida Ipanema, ao Roldão Atacadista e à Joli Materiais para Construção, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. Oportunidade para investidores, incorporadores e construtoras que buscam área ampla, versátil e com excelente liquidez. Observações As informações, valores e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. A CoBenS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou atualização por parte de parceiros e proprietários.