Excelente casa térrea disponível para venda ou locação, com 981 m² de terreno e 443 m² de área construída, totalmente reformada e com grande versatilidade para uso residencial ou comercial. O imóvel está localizado na Granja Viana com fácil acesso e próximo ao Shopping Granja Viana e ao The Square Open Mall, em uma região consolidada com ampla infraestrutura de serviços e comércio. A casa principal conta com 3 amplas suítes, uma grande sala com lareira integrada à cozinha americana e escritório. Todos os ambientes possuem portas balcão, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação e integração com as áreas externas. Na parte dos fundos há uma edificação independente com 5 quartos de hóspedes, sendo um deles tipo suíte. Esses espaços também podem ser adaptados para diferentes usos, como academia, salas de trabalho, estúdios ou sala de jogos. A área externa conta ainda com banheiro de apoio para a área de lazer, piscina, churrasqueira e fogão a lenha em um amplo salão destinado a confraternizações e momentos de lazer. No pavimento superior há uma ampla varanda e área de serviço. O imóvel também possui canil com 5 baias e garagem com capacidade para 5 veículos. Com excelente área externa, ambientes amplos e localização estratégica, o imóvel é ideal tanto para residência quanto para clínicas, escolas, escritórios, coworking, casa de repouso ou empresas que buscam um espaço diferenciado na região. Observações As informações, valores e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. A CoBenS reserva se o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou atualização por parte de parceiros e proprietários.