Excelente galpão comercial, disponível para ocupação imediata, com ampla estrutura e versatilidade para diversas atividades comerciais, logísticas ou de serviços. No piso térreo, o imóvel dispõe de um amplo salão com 138 m², dividido em três salas com banheiros, além de edícula nos fundos, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. No piso superior, conta com quatro salas adicionais, copa e dois banheiros, masculino e feminino, atendendo plenamente às necessidades administrativas e operacionais. O imóvel possui infraestrutura completa, incluindo energia trifásica, entrada para caminhões e caixa d água com capacidade de 1.500 litros. Encontra se desocupado e pronto para uso imediato. Dados do imóvel: Área do terreno: 300 m² Área construída: 460 m² Localização estratégica: Situado próximo a restaurantes, supermercados, academias, farmácias e escolas, com fácil acesso ao Central Plaza Shopping. Possui excelente mobilidade, com acesso rápido às Avenidas Anhaia Mello e do Estado, além de boa conexão com transporte público. Imóvel ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica para seus negócios. Observações: As informações, valores e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. A CoBenS reserva se o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou atualização por parte de parceiros e proprietários.