Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma sala comercial em uma localização privilegiada, no coração da Granja Viana. Ideal para quem busca um espaço versátil, funcional e com potencial de valorização. Características do imóvel: Localização estratégica: Situado na Av. São Camilo, próximo ao Alphaville Granja Viana, em uma das áreas mais nobres e movimentadas da região. Prédio moderno e exclusivo: Composto por 3 lojas e 12 salas, oferecendo um ambiente corporativo diferenciado. Espaço amplo e funcional: São 2 salas unificadas no térreo, com pé direito alto de 2,5 metros, amplas janelas e uma vista deslumbrante para o verde. Infraestrutura completa: 2 banheiros, 2 vagas de garagem exclusivas (uma por sala) e estacionamento para visitantes. Diferenciais: Atualmente, as salas são utilizadas como estúdio de gravação (conforme fotos), demonstrando a versatilidade do espaço. Importante: o imóvel será entregue sem os móveis e equipamentos exibidos nas imagens. Não perca a chance de investir em um imóvel comercial único ou abrir seu negócio em um local que une charme, praticidade e excelente localização. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esta oportunidade de perto!