Excelente área industrial localizada no Distrito Industrial de Itapetininga, em ponto estratégico e com infraestrutura completa para operações de médio e grande porte. O imóvel possui área de terreno escriturada de 32.915,99 m2 e aproximadamente 3.000 m2 de galpões de diferentes tipologias, além de cerca de 3.000 m2 de ruas internas pavimentadas, facilitando a circulação de veículos e caminhões dentro do empreendimento. A área conta com poço artesiano com capacidade aproximada de 10.000 litros por hora. A apenas 150 metros está a extensão da tubulação de água da Sabesp e, ao lado do imóvel, encontra-se a estação de recalque de esgoto da concessionária. Também dispõe, na porta, de infraestrutura completa com internet fibra ótica, telefonia, energia elétrica de alta tensão e gás natural. A localização é um dos grandes diferenciais, estando a aproximadamente 600 metros da Rodovia Raposo Tavares e a cerca de 2,5 km do centro de Itapetininga, com fácil acesso às rodovias Castelo Branco e outras importantes ligações logísticas da região. O imóvel está inserido em polo industrial consolidado, tendo como vizinhas empresas de grande porte como Duratex, 3M do Brasil, Moura Baterias, Toyota e Nutrien. Devido à topografia regular e à ampla fachada com visibilidade para a rodovia, o terreno oferece excelente potencial para implantação e expansão de projetos e empreendimentos industriais. Observações: As informações, valores e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. A CoBenS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou atualização por parte de parceiros e proprietários.